धारावी पुनर्विकास प्रकल्प: आशियातील सर्वात मोठी झोपडपट्टी म्हणून ओळखल्या जाणार्‍या मुंबईतील धारावीचा पुनर्विकास प्रकल्प धारवी पुनर्विकास प्रकल्पात काम करत आहे. धारावी पुनर्विकास प्रकल्पाने, 000 53,००० हून अधिक घरांचे डोर-टू-डोर सर्वेक्षण पूर्ण करून एक मोठी कामगिरी साध्य केली. जे मुंबईच्या झोपडपट्टी पुनर्वसन प्राधिकरणाच्या इतिहासातील सर्वोच्च आहे. गुरुवारी, धारवी पुनर्विकास प्रकल्प (डीआरपी) चे मुख्य कार्यकारी अधिकारी एसव्हीआर श्रीनिवास यांनी मुंबईतील माध्यमांशी बोलले आणि सर्व धारविकांना सर्वेक्षणात भाग घेण्याचे आवाहन केले जेणेकरुन कोणालाही गृहनिर्माण योजनेपासून वंचित राहू नये.
85,000 झोपडपट्ट्यांची संख्या पूर्ण
नवीन सर्वेक्षण आकडेवारीनुसार, 85,000 झोपडपट्ट्यांचे क्रमांक पूर्ण झाले आहे. सुमारे, 000 53,००० झोपडपट्ट्यांमध्ये घरोघरी घरातून एक सर्वेक्षण केले गेले आहे. असे मानले जाते की आशियातील सर्वात मोठ्या झोपडपट्टीत धरणाच्या सुमारे 1.5 लाख झोपडपट्ट्यांचे पुनर्वसन केले जाईल.
या सुविधा धारावीमध्ये असतील
निविदा अटींनुसार, पात्र धारदिकारांचे पुनर्वसन धारावीमध्ये केले जाईल, तर अटळ रहिवाशांना धारवीच्या बाहेरील 10 किमी त्रिज्यामध्ये मुंबई महानगर प्रदेशात (एमएमआर) आधुनिक सुविधा असलेल्या आधुनिक टाउनशिपमध्ये स्थानांतरित केले जाईल. रहिवाशांना सुप्रसिद्ध टाउनशिपमध्ये ठेवले जाईल, ज्यात विस्तृत रस्ते, हिरव्या ठिकाणे आणि योग्य पाणी व सांडपाणी प्रणाली इत्यादी योग्य सुविधा असतील.
धारावी पुनर्विकास प्रकल्पांतर्गत सर्वेक्षणातून प्रत्येक घर, दुकान, शैक्षणिक आणि धार्मिक संस्थेला विशेष ओळख क्रमांक देण्यात आला आहे. या सर्वेक्षणानुसार, धारावीच्या पुनर्विकासाचे नियोजन केले जाईल आणि या आधारावर पुनर्वसन पात्रता निश्चित केली जाईल.
धार्मिक ठिकाणांशी संबंधित मुद्द्यांसाठी समितीची स्थापना केली
पुनर्विकास प्रकल्पाने धारवीमधील धार्मिक ठिकाणांशी संबंधित मुद्द्यांचे निराकरण करण्यासाठी एक समिती स्थापन केली आहे. ही समिती धारावी पुनर्विकास प्रकल्पात बेकायदेशीर धार्मिक स्थळांचे हस्तांतरण किंवा नियमित करण्यावर लक्ष केंद्रित करेल. धार्मिक रचनांचे सर्वेक्षण आणि पुनर्वसन हे एक सामाजिक आव्हान आहे, म्हणून उप -कलेक्टर, सेवानिवृत्त न्यायाधीशांसह ही समिती स्थापन केली गेली आहे.
समितीकडे सुमारे 3 फे s ्या बैठकी घेण्यात आल्या आहेत. जेव्हा ही धार्मिक स्थाने बांधली गेली, तेव्हा एकूण क्षेत्र किती आहे, समिती सर्वेक्षण आणि पुनर्वसन कसे पूर्ण होईल यावर लक्ष केंद्रित करेल. असे सांगितले जात आहे की धारवीमध्ये 300 हून अधिक धार्मिक स्थाने आहेत ज्यात बर्‍याच अनधिकृत साइट्स आहेत.
सोशल सिटी, राजीव गांधी नगर यासारख्या क्षेत्रात सर्वेक्षणात येणार्‍या समस्या
या सर्वेक्षणात, सामाजिक शहर धारावी, राजीव गांधी नगर यासारख्या काही भागात काही आव्हाने आली आहेत, जिथे सर्वेक्षण पथक या घरातून २- 2-3 वेळा परत आले आहे. येथील काही रहिवासी सर्वेक्षणात सामील होण्यासाठी कागदपत्रे देण्यापासून रोखत आहेत, म्हणून अशी घरे आहेत ज्यात राहणारे लोक शहराबाहेर आहेत.
पात्र रहिवाशांना 350 चौरस फूट फ्लॅट मिळतील
धारावी पुनर्विकास प्रकल्पांतर्गत धारवी येथील पात्र रहिवाशांना 350 चौरस फूट फ्लॅट मिळतील. हे फ्लॅट्स झोपडपट्टी पुनर्विकास प्रकल्पांमधील फ्लॅटपेक्षा 17% मोठे आहेत. ज्यामध्ये स्वयंपाकघर आणि बाथरूम देखील असतील.
राज्य सरकारच्या नेतृत्वात सर्वेक्षण
राज्य सरकारच्या नेतृत्वात धारावी येथे सरकारचे सर्वेक्षण चालू आहे. सर्वेक्षण टीम प्रथम रेकी करते. मग पृष्ठभागावरील अचूक अंतर मोजण्याचे काम लिडर, रिमोट सेन्सिंग पद्धतीद्वारे केले जात आहे. यासह, धारावीच्या भूप्रदेश, संरचना आणि मार्गांचे 3 डी मॉडेल तयार केले जात आहेत आणि ‘डिजिटल ट्विन’ म्हणजेच आभासी प्रतिकृती तयार केली जात आहे.
बेस नकाशा तयार झाल्यानंतर, सर्वेक्षण कार्यसंघ धारवी प्रवेश संरचनांची संख्या देत आहे आणि त्यानंतर रहिवाशांना डिजिटल सर्वेक्षणात त्यांचे कागदपत्रे मागितल्या जातात, त्यानंतर स्कॅन करुन ती परत केली. सर्वेक्षण सर्वेक्षण करण्यापासून सरकारकडून सरकारकडून ही प्रक्रिया केली जात आहे.
दरवाज-टू-डोर सर्वेक्षण धारावी येथे आहे
- हे सर्वेक्षण धारावीच्या पुनर्विकासासाठी मास्टर प्लॅन तयार करेल.
- प्रकल्प पूर्ण करण्यासाठी सुमारे 2-3 लाख कोटी रुपयांची किंमत असेल.
- लोकांच्या पुनर्वसनासाठी केवळ 25,000 कोटी खर्च होण्याची अपेक्षा आहे.
पहिल्या टप्प्यातील काम मटुंगा मधील रेल्वे लँड पार्सलवर सुरू झाले
येथे मतुंगा वेस्टमध्ये, 6.4 एकर रेल्वे जमीन पार्सलच्या पहिल्या टप्प्याच्या सुरूवातीस तयारी करीत आहे. ही जमीन 45 एकर जागेचा एक भाग आहे जी प्रकल्पाच्या विविध कार्यवाहीसाठी प्राधिकरणातून मागितली गेली आहे. एनएमडीपीएलने यापूर्वीच रेल्वेला 45 एकर जागेसाठी 1000 कोटी रुपये दिले आहेत आणि अतिरिक्त 2,800 कोटी रुपये अदानी धारावी झोपडपट्टी पुनर्विकास प्रकल्पाच्या उत्पन्नातून किमान महसूल वितरणाद्वारे देखील दिले जाईल.
प्रति चौरस किलोमीटर 227,136 च्या लोकसंख्येची घनता असलेले हे मुंबईतील सर्वात गर्दीचे क्षेत्र आहे. एकूण acres०० एकर जागेवर पसरलेल्या या प्रकल्पाचे उद्दीष्ट दहा लाखाहून अधिक धारावी रहिवाशांचे पुनर्वसन करणे आहे आणि आधुनिक व्यावसायिक विकासाचे समाकलन आहे. हा प्रकल्प राज्य सरकार आणि अदानी गटाचा संयुक्त प्रकल्प आहे. एनएमडीपीएलमध्ये अदानी ग्रुपच्या युनिटचा 80% हिस्सा आहे आणि महाराष्ट्र सरकारची उर्वरित 20% हिस्सा आहे.
नोव्हेंबर 2022 मध्ये, रिअल इस्टेट डेव्हलपमेंट कंपनी अदानी प्रॉपर्टीज झोपडपट्टीच्या पुनर्विकासाचे हक्क मिळविण्यासाठी सर्वात बोली लावणारी कंपनी म्हणून उदयास आली. हे 5,069 कोटी रुपयांच्या बोलीसह साध्य झाले.
असेही वाचा – धारावी प्रकल्प 10 लाख लोकांना सन्माननीय जीवन देईल: अदानी गटाचे अध्यक्ष गौतम अदानी
मुख्य:संपादक:शाहाबाज शेख
